| 【海南动态】5月份海南商品房售价稳定 岛外人士是购买主力 |
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| 2009-06-29 09:54 文章来源：海南日报 |
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前5个月，全省房地产开发投资继续保持高位增长，住房价格基本平稳。5月份商品住房销售形势较好，环比增长26.08%。这是从省住房和城乡建设厅获悉的。
1月—5月，房地产开发投资完成85.78亿元，占城镇固定资产投资总额的31.02%，同比增长49.1%。今年以来，房地产开发投资增速逐步回升，土地开发投资完成4.14亿元，同比下降42.2%;全省商品房施工面积1402.13万平方米，同比增长41.2%。其中本年新开工面积同比由上月的下降1%，转为增长10.7%，达306.69万平方米。商品房竣工面积94.44万平方米，同比下降7.8%，较1月—4月52.9%的增幅大幅回落，出现历年来首次负增长。
1月—5月，全省商品住房累计销售面积184.35万平方米，同比增长2.42%。5月份，全省主要城市商品住房销售面积合计46.56万平方米，环比增长26.08%，套数4921套，环比增长26.18%。5月份绝大部分城市销售量环比均涨幅较大，其中海口、琼海环比增幅分别达41.44%和62.53%。
全省商品住房销售价格基本保持稳定，1月—5月，销售均价为6237元/平方米，同比增长5.69%。
岛外人士仍是购买海南商品房的主力军。据统计，前5个月，岛外人士购买海口市商品住房5413套，面积60.47万平方米，分别占总套数和总面积的76.9%和77.97%;岛外人士购买三亚市商品住房4518套，面积39.29万平方米，分别占总套数和总面积的80.88%和74.95%;文昌市销售商品住房1373套，面积9.69万平方米，全部为岛外人士购买;岛外人士购买琼海市商品住房1428套，面积10.34万平方米，分别占总套数和总面积的92%和90%。
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